Immoambre

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Immoambre a effectué sa levée obligataire sur la plate-forme Raizers.
Cette opération concerne un ensemble immobilier de prestige situé dans le centre de Nice, au 4 avenue Mirabeau.

Immoambre rachète et rénove deux lots (un T5 de 176 m2 et un studio de 33 m2) dans un immeuble bien situé en vue de leur revente dès achèvement des travaux. L’opération comprend également à titre accessoire un garage fermé à proximité du logement.


L'immeuble-cible de l'opération d'Immoambre, dans le centre de Nice.

L'opération en détails

Ce dossier est un montage classique d'achat-rénovation-revente. Le coût d'acquisition brut se monte à 500 000 €, les travaux à environ 120 000 € pour un coût total honoraires et frais compris de 670 595 €HT.

Le prix payé pour le lot est très en-deçà des standards du marché puisqu'il n'est que de 2800 €/m2. En comptant les travaux et les intérêts financiers, il se monte à 4500 €/m2.

Une fois les travaux achevés, le prix de vente prévu est de 5 600 €/m2.

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